為何空屋清潔如此重要？

對於出租物件而言，第一印象至關重要。乾淨整潔的房屋能給潛在租客留下良好的印象，增加承租意願。反之，髒亂的房屋則容易讓人卻步，即使租金再便宜也可能乏人問津。尤其在競爭激烈的淡水租屋市場，透過專業的空屋清潔，更能讓您的物件在眾多選擇中脫穎而出。

空屋清潔的重點項目

空屋清潔並非只是簡單的打掃，而是要針對房屋各個角落進行徹底的清潔，包含以下重點項目：

1. 全室地板清潔： 包含掃地、拖地、吸塵（若有地毯），去除灰塵、毛髮、污垢等。針對不同材質的地板，應使用合適的清潔劑。

2. 廚房清潔：

   • 抽油煙機： 清洗或更換濾網，去除油污。
   • 瓦斯爐： 清潔爐面、爐架，去除油污、食物殘渣。
   • 流理台、水槽： 清潔水垢、污垢，保持排水暢通。
   • 櫥櫃內外： 清潔灰塵、污垢。
   • 冰箱內部（若有）： 清潔食物殘渣、污垢，去除異味。

3. 衛浴清潔：

   • 馬桶： 清潔內外，去除污垢、水垢。
   • 浴缸/淋浴間： 清潔皂垢、水垢，保持排水暢通。
   • 洗手台： 清潔水垢、污垢。
   • 鏡子： 清潔水漬、污垢。
   • 排水孔： 清理毛髮、污垢，保持排水暢通。

4. 門窗清潔：

   • 玻璃： 清潔水漬、污垢，保持明亮。
   • 窗框、窗溝： 清潔灰塵、污垢。

5. 其他細節：

   • 牆面、天花板： 清潔灰塵、蜘蛛網。
   • 燈具： 清潔燈罩、燈泡上的灰塵。
   • 電器表面： 清潔灰塵。
   • 踢腳板： 清潔灰塵。
   • 垃圾清運： 清理屋內所有垃圾。

提升租客好感度的加分項目

除了基本的清潔之外，以下幾個加分項目更能提升租客的好感度：

• 除霉： 若屋內有霉斑，應徹底清除，並保持通風乾燥。
• 除臭： 消除屋內異味，例如霉味、煙味等。
• 消毒： 使用消毒水擦拭屋內各處，尤其是在疫情期間。
• 整理收納空間： 將櫥櫃、收納空間整理乾淨，方便租客入住後使用。
• 提供基本清潔用品： 例如垃圾袋、衛生紙等，讓租客感受到貼心。

淡水區的特別考量

淡水區靠海，濕氣較重，因此在清潔上更需要注意防潮和除霉。此外，淡水區的房屋類型也較多樣，包含公寓、大樓、透天厝等，不同類型的房屋在清潔上可能需要注意不同的細節。

自行清潔或委託專業清潔公司？

若時間和體力允許，且對清潔有一定經驗，可以考慮自行清潔。但若希望達到更專業的清潔效果，或沒有時間自行處理，則建議委託專業清潔公司。

選擇專業清潔公司的注意事項

• 多家比價： 比較不同清潔公司的報價和服務項目。
• 查看評價： 參考網路評價或親友推薦。
• 確認服務範圍和細節： 與清潔公司確認清潔的範圍和細節，例如是否包含垃圾清運、除霉等。
• 簽訂合約： 與清潔公司簽訂正式合約，保障雙方權益。

總結

透過徹底的空屋清潔，不僅能讓您的出租物件更具吸引力，也能減少日後與租客的糾紛，提升出租效率。尤其在競爭激烈的淡水租屋市場，乾淨整潔的房屋絕對是您成功的關鍵。