搬家除了打包、整理新家之外，最容易被忽略卻又超級重要的環節就是「退租清潔」！好不容易找到新家、準備展開新生活，卻因為退租清潔沒做好，被房東刁難、扣押金，真的是勞心又傷財。

別擔心！這篇文章就是要來幫助正在為了退租清潔煩惱的你，不只教你清潔重點，更提供你一份超實用的「退租清潔驗收檢查清單」，讓你輕鬆搞定退租清潔，順利拿回押金，開開心心搬新家！

為什麼退租清潔這麼重要？忽略這一步，小心押金飛走！

租屋合約通常都會載明「退租時需回復房屋原狀」，而所謂的「回復原狀」，最基本的要求就是將房子打掃乾淨。

房東會要求退租清潔主要有幾個原因：

• 確保房屋能順利出租給下一位房客： 沒有人希望租到髒亂的房子，乾淨整潔的房屋才能吸引更多優質房客，減少空屋期。
• 檢查房屋是否有非自然耗損： 透過清潔，房東可以更清楚地檢查房屋是否有在租賃期間被不當使用、造成損壞的地方，以便釐清責任歸屬。
• 維護房屋品質： 定期清潔可以延長房屋的使用壽命，避免髒污累積造成建材損壞。

如果退租時沒有做好清潔，房東有權利從押金中扣除清潔費用，甚至要求賠償額外的損失。為了避免不必要的押金爭議，退租清潔絕對是不可輕忽的環節！

退租清潔驗收重點區域大公開：房東最愛檢查這些地方！

魔鬼藏在細節裡！退租清潔絕對不是隨便掃掃地、拖拖地就好，很多平時容易忽略的細節，都是房東驗收的重點。以下就幫大家整理出退租清潔的重點區域，以及各區域的清潔注意事項：

• 廚房：

  • 抽油煙機： 油垢是廚房清潔的頭號敵人！務必將抽油煙機內外徹底清潔，包含集油杯、濾網等細節。
  • 瓦斯爐/電磁爐： 清潔爐面油污、食物殘渣，檢查開關是否正常。
  • 流理台/水槽： 清潔檯面、水槽內外，去除水垢、皂垢，保持排水孔暢通。
  • 櫥櫃： 擦拭櫥櫃內外，清空櫃內物品，去除油污、灰塵。
  • 冰箱： 清空冰箱，拔掉插頭除霜，擦拭冰箱內外，保持乾燥無異味。（提醒： 有些房東會要求冰箱 不能 拔插頭，務必確認合約規範）
  • 微波爐/烤箱/電鍋等廚房家電： 清潔家電內外油污、食物殘渣。

• 浴室：

  • 馬桶： 清潔馬桶內外、馬桶座、水箱，去除尿垢、黃垢、霉斑。
  • 洗手台： 清潔檯面、洗手台、鏡面，去除水垢、皂垢，保持排水孔暢通。
  • 淋浴間/浴缸： 清潔牆面、地面、玻璃拉門/浴簾，去除水垢、霉斑、皂垢。
  • 排水孔： 清理排水孔毛髮、雜物，保持排水暢通。
  • 浴室 ventilation fan (排風扇): 清潔 ventilation fan 的灰塵。

• 臥室/客廳/書房：

  • 地板： 掃地、拖地，去除灰塵、毛髮、污漬，如有地毯需吸塵清潔。
  • 牆面/天花板： 檢查牆面是否有污漬、刮痕，可用濕布擦拭，若有難以清除的污漬，應告知房東。
  • 門窗： 擦拭門窗內外玻璃、窗框、門把，保持乾淨明亮。
  • 燈具/開關/插座： 擦拭燈具、開關、插座表面灰塵，檢查燈泡是否正常。
  • 冷氣： 清潔冷氣濾網，擦拭冷氣外殼灰塵。（提醒： 有些房東會要求 專業 清洗冷氣，務必確認合約規範）
  • 衣櫃/收納櫃： 清空櫃內物品，擦拭櫃內灰塵。
  • 陽台/露台： 掃地、拖地，清除落葉、灰塵、雜物，檢查排水孔是否暢通。

• 其他細節：

  • 垃圾清運： 將屋內所有垃圾清空，包含廚餘、回收物、大型垃圾等。
  • 家具歸位： 若有移動過家具，需將家具歸回原位。
  • 鑰匙/磁扣： 確認鑰匙、磁扣數量正確，並交還給房東。

退租清潔驗收檢查清單 (Checklist)：照著做，退租金輕鬆入袋！

為了讓你更有效率地完成退租清潔，並且在驗收時更有把握，我們特別整理了一份**「退租清潔驗收檢查清單」**，你可以照著這份清單逐項檢查，確保清潔無死角！

範例檢查清單 ：

[區域] 廚房

• [ ] 抽油煙機 (內外、集油杯、濾網)
• [ ] 瓦斯爐/電磁爐 (爐面、開關)
• [ ] 流理台/水槽 (檯面、水槽內外、排水孔)
• [ ] 櫥櫃 (內外)
• [ ] 冰箱 (清空、除霜、內外擦拭 – 確認是否可拔插頭)
• [ ] 微波爐/烤箱/電鍋 (內外)
• [ ] 垃圾清空 (含廚餘)

[區域] 浴室

• [ ] 馬桶 (內外、馬桶座、水箱)
• [ ] 洗手台 (檯面、洗手台、鏡面、排水孔)
• [ ] 淋浴間/浴缸 (牆面、地面、玻璃拉門/浴簾)
• [ ] 排水孔 (毛髮、雜物)
• [ ] 排風扇 (灰塵)

[區域] 臥室/客廳/書房

• [ ] 地板 (掃地、拖地、吸塵)
• [ ] 牆面/天花板 (污漬擦拭)
• [ ] 門窗 (玻璃、窗框、門把)
• [ ] 燈具/開關/插座 (灰塵擦拭、燈泡檢查)
• [ ] 冷氣 (濾網清潔、外殼擦拭 – 確認是否需專業清洗)
• [ ] 衣櫃/收納櫃 (清空、內外擦拭)

[區域] 陽台/露台

• [ ] 地面 (掃地、拖地)
• [ ] 排水孔 (落葉、雜物)

[其他]

• [ ] 家具歸位
• [ ] 鑰匙/磁扣 (數量確認)
• [ ] 屋內垃圾清空 (含回收物、大型垃圾)

避免押金爭議小撇步：多做一步，保障自身權益！

除了認真清潔之外，想要更安心地拿回押金，還可以多做以下幾件事：

1. 提前告知房東退租時間： 讓房東有時間安排驗屋，也方便雙方協調清潔事宜。
2. 與房東確認清潔標準： 主動詢問房東對於退租清潔的具體要求，例如是否有特別需要加強清潔的地方，避免認知落差。
3. 清潔前後拍照/錄影： 清潔前先拍照記錄屋況，清潔後再拍照記錄清潔成果，作為日後佐證，避免爭議。
4. 驗屋時與房東一同確認： 退租當天，與房東一同進行驗屋，逐項確認房屋狀況及清潔程度，如有問題可當場溝通處理。
5. 尋求專業退租清潔服務： 如果時間有限、或是對清潔細節不熟悉，不妨考慮套房潔仕的專業退租清潔服務！

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套房潔仕關心您的租屋生活，祝您退租順利，搬家愉快！