對於許多在外租屋的中科大學生來說，退租前的清潔絕對是一大難題。房東要求的「恢復原狀」往往讓人摸不著頭緒，龐大的清潔工作也讓人感到疲憊不堪。為了避免退租時產生糾紛、拿不回押金，甚至被額外索賠，做好完善的退租清潔準備非常重要。本文將針對中科大學生的常見痛點，提供一套完整的退租清潔攻略，幫助大家輕鬆擺脫退租惡夢！

一、了解租賃契約，釐清清潔責任

在開始清潔之前，務必再次仔細閱讀租賃契約，確認其中關於退租清潔的條款。一般而言，契約中會註明房客應負責的清潔範圍，例如：

• 恢復原狀： 將房屋恢復到承租時的狀態，包含清潔、修繕等。
• 一般清潔： 清除垃圾、灰塵、污垢等，維持基本整潔。
• 深度清潔： 除了基本清潔外，還包含廚房、浴室等重點區域的深度清潔。

了解契約內容可以幫助你釐清責任範圍，避免不必要的爭議。

二、擬定清潔計畫，按部就班執行

面對繁瑣的清潔工作，擬定一份詳細的清潔計畫可以幫助你更有條理地進行，避免遺漏任何細節。以下提供一份清潔計畫範例：

• 退租前一個月：
  • 開始整理個人物品，打包不需要的東西。
  • 檢查房屋是否有損壞，拍照記錄現況。
• 退租前兩週：
  • 進行初步清潔，例如清除垃圾、整理雜物。
  • 開始預約專業清潔公司（若有需要）。
• 退租前一週：
  • 針對廚房、浴室等重點區域進行深度清潔。
  • 清潔所有家具、電器。
• 退租前一天：
  • 進行最後檢查，確認所有區域都已清潔乾淨。
  • 拍照或錄影記錄清潔後的房屋狀況。
• 退租當天：
  • 與房東進行點交，確認房屋狀況。
  • 取回押金。

三、重點區域清潔技巧大公開

以下針對幾個常見的清潔重點區域，提供實用的清潔技巧：

• 廚房：
  • 瓦斯爐： 使用清潔劑搭配菜瓜布或刮刀清除油污，注意安全。
  • 抽油煙機： 定期清洗濾網和集油槽，可以使用小蘇打粉或專用清潔劑。
  • 流理台： 使用清潔劑擦拭檯面和水槽，注意排水孔的清潔。
  • 冰箱： 清空冰箱，擦拭內部，去除異味。
• 浴室：
  • 馬桶： 使用馬桶清潔劑刷洗，去除污垢和異味。
  • 浴缸/淋浴間： 使用清潔劑或檸檬酸清除水垢和皂垢。
  • 地板： 使用地板清潔劑拖地，去除污垢和霉菌。
• 地板：
  • 掃地/吸塵： 清除灰塵和毛髮。
  • 拖地： 使用地板清潔劑拖地，根據地板材質選擇適合的清潔劑。
• 門窗：
  • 擦拭： 使用濕布擦拭門窗表面，去除灰塵和污垢。
  • 玻璃： 使用玻璃清潔劑擦拭，使其光亮透明。

四、善用清潔工具與清潔劑

選擇合適的清潔工具和清潔劑可以事半功倍，以下是一些建議：

• 清潔工具：
  • 抹布、菜瓜布、海綿、刮刀、拖把、掃把、吸塵器等。
• 清潔劑：
  • 多功能清潔劑、廚房清潔劑、浴室清潔劑、玻璃清潔劑、地板清潔劑、小蘇打粉、檸檬酸等。

五、尋求專業協助，省時又省力

如果時間有限或清潔工作量太大，可以考慮尋求專業清潔公司的協助。他們擁有專業的清潔技術和設備，可以更有效率地完成清潔工作。

六、拍照存證，保障自身權益

在完成清潔後，務必拍照或錄影記錄房屋的狀況，作為日後與房東點交的依據。這可以有效避免因清潔問題而產生的爭議。

七、與房東良好溝通，建立良好關係

退租前應主動與房東聯繫，確認退租時間和點交方式。在點交過程中，保持禮貌和耐心，與房東進行良好的溝通，有助於順利取回押金。